Fahiş kira artışlarını dengeleyerek, dar gelirli bireylerin ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi olabilmelerine olanak tanımak amacıyla TOKİ'nin hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesi merakla bekleniyor. Türkiye’nin en büyük metropolü olan İstanbul'da gerçekleştirilecek bu projede, başlangıçta 15 bin konut kiralama için sunulacak ve eylül ayında ilk hak sahipleri evlerine yerleşmeye başlayacak.
KİRALAR PİYASA RAYİCİNİN ALTINDA OLACAK
Hak sahibi olanlar, noter nezaretinde yapılacak kura ile belirlenecek. Piyasa değerlerinin altında kiralanacak bu konutlarda vatandaşlar üç yıl süresince yaşayabilecek. Dönem sona erdiğinde, konutların bakım işlemleri yapılacak ve yeni ihtiyaç sahiplerine tahsisi sağlanacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, önceki gün yaptığı açıklamada, "Talep toplayıp, adil ve şeffaf bir şekilde, noter huzurunda kura usulüyle hak sahiplerini belirleyeceğiz" ifadelerini kullanmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise, "İstanbul'da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve bu yıl eylül ayında ilk kiralık konut teslimlerimizi gerçekleştireceğiz" şeklinde konuştu.
BELİRLİ ŞARTLARI TAŞIYANLARA ÖZEL KONTENJAN
Kiralık sosyal konut projesinde, alt gelir düzeyinde yaşayanlar, sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüm sürecinde olan veya ev bulmakta güçlük çekenlere özel kontenjanlar ayrılacak. Ayrıca emekliler ve memurlar için de kontenjan tahsis edilmesi planlanıyor.
Kontenjan dağılımı ve başvuru tarihleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından açıklanacak. Evler TOKİ tarafından inşa edilecek ve bildirim sonrası talep toplanacak. Ardından kura çekimiyle hak sahipleri belirlenecek. Kura sonucu hak sahibi olan vatandaşlar, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.
ÖNCE İSTANBUL, SONRA DİĞER ŞEHİRLER
Kiralık sosyal konut modeli, TOKİ'nin "Ev Sahibi Türkiye" ve "Yüzyılın Konut Projesi" çerçevesinde geliştirilen yenilikçi uygulamalardan biri olarak dikkat çekiyor. Hükümetin hedefi, Türkiye genelinde toplam 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa etmek. İlk konut teslimatlarının, Mart 2027 itibarıyla başlaması bekleniyor. İstanbul’da başlatılacak olan Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin, buradan elde edilecek verilere göre İzmir, Kocaeli, Ankara, Antalya gibi diğer büyük şehirlerde de kentlerin özel ihtiyaçlarına göre uygulanması planlanıyor.
1+1, 2+1 VE 3+1 DAİRELER KİRALAMAYA SUNULACAK
Projeye hiç konut sahibi olmayan ve belirlenen gelir seviyesini aşmayan vatandaşlar katılabilecek. Memurlar, emekliler, engelliler ve evleri kentsel dönüşüme uğrayacak olan şahıslar için de kontenjan ayrılması düşünülüyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki dairelerin kiralarının, piyasa rayicinin yarısı düzeyinde olması hedefleniyor. Hükümet, devlete ait kiralık sosyal konut modeli ile uzun vadeli ve uygun fiyatlı kiralık konut sunarak kira artışlarını kontrol altına almayı planlıyor. Konutların üç yıl süreyle yeni ihtiyaç sahiplerine tahsisi ise, daha çok vatandaşın bu sistemden yararlanabilmesine yönelik bir strateji oluşturuyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Üzerinde kayıtlı konutu olmayan bireyler, belirlenen gelir eşiklerinin altında kalan haneler, memurlar, emekliler, engelli vatandaşlar ve kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan hak sahipleri başvuruda bulunabilir.
KİMLERE ÖZEL KONTENJAN TANINACAK?
TOKİ ile inşa edilecek konutlardan alt gelir grubu bireyler yararlanacak. Sosyal konutlardaki gibi ihtiyaç sahiplerine özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor; ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve evleri dönüşüme girecek vatandaşlar için de kontenjan sağlanacaktır.
HANGİ KRİTERLER GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULACAK?
İstanbul'da bir süre ikamet etme şartı ve hanehalkı gelir düzeyi gibi kriterler değerlendirilecektir.
KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA KİRALANACAK?
Evler üç yıllık süre için kiralanacak. Sürenin sona ermesiyle kiracı tahliye edilecek ve konutların bakım işlemleri tamamlandıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanacaktır.
KİRALAR NE DÜZEYDE OLACAK?
Kiralık sosyal konutların kira bedellerinin piyasa rayicinin yarısı seviyesinde olması planlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, piyasa rayicinin yarısında da uygun fiyatlar belirleneceğini duyurdu. Kurum, "Örneğin bir bölgede kira bedeli 30 bin lira ise, bunun yarısı kadar ya da belki de daha düşük olacak. Bir kira bedeli ile uygun şartlarda üç yıl boyunca o evde oturacak. Ardından başka bir ihtiyaç sahibine daha fırsat verilmiş olacak. Bu süre üç yıl için geçerli olacak, uzatılmayacak. Çünkü yeni başvuruların olabileceğini değerlendiriyoruz. Bu başvurularla daha fazla insanın faydalanmasını sağlayacağız. TOKİ, ev sahibi olacak; vatandaşlarımız da TOKİ'nin kiracıları haline gelecek ve rayiç bedelin yarısının altında kira ödeyerek oturacak" açıklamasında bulundu.
%0 FAİZLİ VE 3 AY TAKSİTLİ 25.000 TL NAKİT AVANS FIRSATI!
