Fahiş kira artışlarının önüne geçmek ve düşük gelirli vatandaşların uygun maliyetli konutlara ulaşımını sağlamak amacıyla TOKİ tarafından hazırlanan kiralık sosyal konut projesi büyük bir merakla bekleniyor. Türkiye’nin en büyük metropolü olarak bilinen İstanbul'da uygulanacak proje çerçevesinde, ilk aşamada 15 bin konut kiralanacak ve eylül ayında ilk hak sahipleri bu konutlarda yaşamaya başlayacak.
KİRALAR PAZAR RAYİÇLERİNİN ALTINDA OLACAK
Hak sahipleri, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek. Bu konutlar, piyasa rayiçlerinin altında bir bedelle kiralanacak ve vatandaşlar bu evlerde üç yıl boyunca oturacak. Üç yılın bitiminde ise konutlar bakım işlemlerinin ardından yeni ihtiyaç sahiplerine sunulacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, "Talep toplayarak, adil ve şeffaf bir biçimde noter huzurunda kura yöntemiyle hak sahiplerini belirleyeceğiz." ifadelerine yer verdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise, "İstanbul'da, Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin kiralık konut projesini hayata geçireceğiz ve bu yıl eylül ayında ilk kiralık konut teslimlerini gerçekleştireceğiz." dedi.
BELİRLİ ŞARTLARI TAŞIYANLARA KONTENJAN AYRILACAK
Kiralık sosyal konut projesinde, alt gelir grubu ile sosyal yardımlardan faydalanan vatandaşlara, kentsel dönüşüme dahil olan veya olmak isteyen, kiralık ev bulmakta sıkıntı çeken vatandaşlara özel kontenjanlar tahsis edilecek. Bunun yanı sıra emekliler ve memurlar için de ayrı bir kontenjan oluşturulması planlanıyor.
Kontenjan düzenlemeleri ve detaylı başvuru takviminin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor. Konutlar TOKİ tarafından inşa edilerek, yapılan duyurunun ardından talepler toplanacak. Daha sonrasında ise kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Kura sonucunda hak sahibi olan kişiler, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.
İLK OLARAK İSTANBUL’DA BAŞLAYACAK, SONRA DİĞER ŞEHİRLERE GİDECEK
Kiralık sosyal konut modeli, TOKİ'nin "Ev Sahibi Türkiye" ve "Yüzyılın Konut Projesi" ile gerçekleştirilen yenilikçi uygulamalardan biri olarak dikkat çekiyor. Hükümetin amacı, Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa etmekken, ilk konut teslimlerinin 2027 yılının Mart ayında başlaması öngörülüyor. İlk kez İstanbul'da uygulamaya konulan bu Kiralık Sosyal Konut Projesi’nin sonuçlarına göre, İzmir, Kocaeli, Ankara ve Antalya gibi diğer büyük şehirlere de ihtiyaç doğrultusunda uyarlanması bekleniyor.
1+1, 2+1 VE 3+1 DAİRELER KİRALANACAK
Projeye, henüz evi olmayan ve belirlenmiş gelir seviyesinin altında kalan bireyler başvurabilecek. Memurlar, emekliler, engelli bireyler ve evi dönüşüme girecek olan vatandaşlar için belirli kontenjanlar ayrılması planlanmaktadır. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerde kiraların piyasa rayiç değerinin yarısı kadar olacağı ifade ediliyor. Hükümet, devlet mülkiyetinde kalacak kiralık sosyal konut modeli ile piyasalara düşük maliyetli ve uzun vadeli kiralık konut sunmayı hedefliyor. Üç yıllık dönemlerde konutların yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi, daha fazla vatandaşın bu sistemden faydalanmasını sağlamak amacıyla planlanmıştır.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan, belirlenen gelir sınırının altında kalacak haneler, memurlar, emekliler, engelli bireyler ve kentsel dönüşüm sürecinde evlerini boşaltmak durumunda kalan hak sahipleri için başvurular kabul edilecektir.
KİMLERE KONTENJAN AYRILACAK?
TOKİ tarafından inşa edilecek konutların en çok alt gelir grubundaki vatandaşlar tarafından yararlanması sağlanacak. Sosyal konut kapsamında ihtiyaç sahiplerine özel kontenjanların oluşturulması bekleniyor; memurlar, emekliler, engelliler ve dönüştürülecek konut sahipleri için de kontenjanlar ayrılması planlanıyor.
HANGİ KRİTERLER GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULACAK?
Belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme şartı ve hanehalkı geliri gibi kriterler değerlendirmeye alınacak.
KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA KİRALANACAK?
Konutlar üç yıllık süreyle kiralanabilecek. Sürenin dolmasının ardından kiracı evden çıkacak ve konutlar bakım süreçlerinin tamamlanmasının ardından yeni hak sahibine kiraya verilecek.
KİRALAR NE KADAR OLACAK?
Kiralık sosyal konutlar, piyasa rayiçlerinin yarısı kadar bir bedel üzerinden kiralanacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu durumun piyasa rayiçlerinin yarısında belirlenmiş çok uygun fiyatlarla olacağını belirtti. Örneğin, bölgede kira bedeli 30 bin lira olarak düşüldüğünde, bunun yarı fiyatıyla, belki yarısının da altında bir rakam belirleyeceklerini açıkladı. Bu şekilde, bir kira bedeliyle uygun koşullarda üç yıl boyunca burada oturulacak. Süre sonunda, yeni ihtiyaç sahiplerinin de bu konutlardan yararlanması hedefleniyor. TOKİ, burada ev sahibi, vatandaş ise TOKİ’nin kiracısı olacak ve rayiç bedelin yarısının altında bir kira ile ikamet edecek." ifadelerini kullandı.
%0 FAİZLİ VE 3 AY TAKSİTLİ 25.000 TL NAKİT AVANS FIRSATI!
