İstanbul'da 10 Bin TL'den Başlayan Kiralık Sosyal Konut Fırsatları! Başvuru Şartları Neler?

Başvurular 14 Eylül'de başlayacak

Türkiye'de ilk defa uygulanacak bir yöntemle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenen Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde İstanbul'da 100 bin yeni konut inşa edilecek. Ayrıca bu proje kapsamında 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

Projenin ilk aşamasındaki 1071 konut için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet sistemi üzerinden alınacak. Başvurular, TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” platformu aracılığıyla yapılacak ve başvuru ücreti talep edilmeyecek.

Yeni kiraların başlangıç noktası 10 bin TL

Projede kiraların aylık 10 bin TL'den başlayacağı duyuruldu. Kiralanacak konutlar, bulunduğu bölgelerdeki piyasa kira bedellerinin altında fiyatlarla sunulacak.

İlk etapta kiralanacak konutların teslimatlarının Ekim ayında gerçekleştirilmesi öngörülüyor.

1071 konut dört farklı bölgede yer alacak

İstanbul’un çeşitli ilçelerinde toplamda 1071 konut kiraya verilecek.

Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
Arnavutköy: 90 konut

İstanbul’da yaşayan tüm vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak projenin sunmuş olduğu herhangi bir ilçe için başvuru yapma hakkına sahip. Ancak İstanbul dışında yaşayanların başvuruları kabul edilmeyecek.

Genç çiftler için 1+1 ve 2+1 seçenekleri sunulacak

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifleri yer alacak.

Yeni evli çiftlere genellikle 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilecekken, iki veya daha fazla çocuk sahibi ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 seçenekleri sunulacak.

Başvuru için aranan kriterler neler?

Projeye başvuruda bulunmak isteyen kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları, başvuru tarihine ulaştıklarında 18 yaşını doldurmuş ve evli olmaları gerekmektedir. Ayrıca, en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etme şartı aranmaktadır.

Ayrıca, başvuru sahiplerinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmaları gerekiyor.

Bunun dışında, aylık hanehalkı net gelirinin 100 bin TL'yi geçmemesi de aranan şartlar arasında bulunmaktadır.

Son 5 yıl içinde bağımsız konut olarak kabul edilen bir mülkü alan veya satanlar ile üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuruda bulunamayacak.

Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif hak sahipliği bulunan vatandaşların başvuruları da kabul edilmeyecek.

Kira, 12 ay boyunca artırılmayacak

Projede dikkate değer bir avantaj ise kira artışının belirlenmesinde sağlanacak. Konutun teslim tarihine müteakip 12 ay boyunca kira bedeli artışı yapılmayacak.

Bu sürenin ardından gelen ilk Ocak ayında kira bedelleri, TÜFE oranında artırılarak belirlenecek.

Kira ödemeleri, konutun teslim edilmesinin ardından takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

Konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak

Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi ve bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.

Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahipleri, kiralık sosyal konutu boşaltmak zorunda kalacaklar.

Başvuru sahipleri, başvurularının durumunu e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti ile kontrol edebilecekler.