TOKİ İstanbul'da Kiralık Konut Başvuruları Bugün Açılıyor! Şartlar ve Örnek Daireler Burada!
İstanbul'da düşük gelirli bireyler için Türkiye'de ilk kez uygulanacak bir yöntemle 15 bin sosyal konut kiralanacak. Proje, İstanbul'un dört farklı bölgesinde gerçekleştirilecek ve ilk aşamada 1071 konut, gerekli koşulları sağlayan 18 yaşını doldurmuş evli Türk vatandaşlarına 3 yıllık süreyle kiralanacak.
BAŞVURULAR BUGÜN BAŞLIYOR
Proje çerçevesinde tamamlanan ilk 1071 konut için başvurular alınmaya başlanacak. Başvuru süreci 14 Eylül'den 25 Eylül 2026'ya kadar sürecek. Kura çekimi ve konutların teslimi, ekim ayında yapılacak.
Bu projeyle, piyasa fiyatlarının altında konut sahibi olamayan vatandaşlara uygun koşullarda kiralama fırsatı sunulacak. Aylık kira bedelleri 10 bin TL'den başlanacak ve konutun büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. En yüksek kira bedeli ise 4+1 daireler için 18 bin TL olacak.
KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi çerçevesinde, Ekim 2026 itibarıyla ilk aşamada 1071 konut teslim edilecek. Toplamda ise 15 bin konut kiralanması planlanıyor.
İLK ETAPTA HANGİ İLÇELERDE KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Konutlar, dört farklı grupta tahsis edilecek. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360 daire, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 daire, Arnavutköy'de ise 90 daire kiralanacak.
HANGİ GRUPLARA HANGİ BÜYÜKLÜKTE EVLER KİRALANACAK?
Genç evli çiftlere, 1+1 veya 2+1 daireler; iki veya daha fazla çocuk sahibi ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 daire tahsis edilecektir.
KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuru yapabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşında olmak, evli olmak, en az bir yıldır İstanbul’da kesintisiz ikamet etmek, ayrıca Türkiye’de tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun olmaması, geçmişte TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması şartları bulunmaktadır.
İSTANBUL DIŞINDAN BAŞVURU YAPILAMAYACAK MI?
Projeye yalnızca İstanbul ilinde ikamet eden bireyler başvurabilecektir.
BAŞVURUDA BULUNMAK İSTEYENLER HANGİ İLÇELERDEN SEÇİM YAPABİLECEK?
İstanbul’da yaşayan bireyler, istedikleri ilçeden başvuru yapma hakkına sahiptir.
KİRALIK KONUT ÜZERİNDE TAPU BULUNDURANLAR BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ?
Üzerinde tapu kaydı olanlar başvuru yapamayacaktır.
DAHA ÖNCE EV ALIP SATANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ?
Son 5 yıl içinde bağımsız konut edinimi veya satışı gerçekleştirenler başvuruda bulunamayacaklardır.
KİRALIK KONUTU KAZANAN KİŞİ EV ALIRSA KİRALIK KONUTTAN ÇIKMAK ZORUNDA MI?
Evet, konut tahsis süresi içerisinde konut satın alınması halinde kiralık konuttan çıkılması gerekecektir.
PROJEDE HANGİ TİPLERDE EVLER BULUNACAK?
Bu projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde konutlar yer alacak.
KİRALIK KONUTTA YILLIK KİRA ARTIRIMI OLACAK MI?
Konut teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca fiyatlarda artış yapılmayacaktır. Bu sürenin sonunda, ilk ocakta %TÜFE oranında artış yapılacaktır.
KİRALAMA ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Tahsis bedeli, konut tesliminden sonraki ayın 20’sinde ödenmeye başlanacaktır.
BAŞVURULAR NASIL VE NE ZAMAN YAPILACAK, KABUL EDİLİP EDİLMEDİĞİ NASIL ÖĞRENİLECEK?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihlerinde alınacak. Vatandaşlar, başvuru durumlarını “Konut/İşyeri Başvuru” menüsüne göz atarak takip edebilecek.
Başvuru ücreti alınmayacak. Başvurular, e-Devlet aracılığıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti kısmından gerçekleştirilecektir.
3 YIL SONUNDA SÜRE UZATILABİLİR Mİ?
Hayır, tahsis süresi üç yıl olarak belirlenmiş olup uzatılmayacaktır.
KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN KİRA FİYATLARI
1+1 konut: 10.000 TL
2+1 konut: 12.000 TL
3+1 konut: 15.000 TL
4+1 konut: 18.000 TL’den başlayacaktır.
BAKAN KURUM, İSTANBUL'DA KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN GÖRÜNTÜLERİNİ PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da dar gelirli bireylerin uygun fiyatlarla konut edinebilmesi amacıyla başlatılan ve başvuruları bugün başlayacak olan kiralık sosyal konut projesine dair örnek dairelerin fotoğraflarını paylaştı.
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından Ataşehir'deki örnek konutlara ilişkin yaptığı paylaşımdaki ifade ise şu oldu: "İstanbul'da kiralık konutlarımız için yarın başvurulara başlayacağız. Evlerimizin detaylarını merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiraya sunacağımız TOKİ evleri."
İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz.
Evlerimizi merak ediyor musunuz❓
İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri ⤵️ pic.twitter.com/wlbPjl5Yia