TOKİ İstanbul'da Kiralık Konut Başvuruları Açılıyor! Şartlar ve Örnek Daireler Burada!
İstanbul'da ekonomik zorluk yaşayan yurttaşlara yönelik olarak Türkiye'de ilk kez hayata geçirilecek bir sistemle 15 bin adet sosyal konut kiralanacak. Bu projede, İstanbul'un dört farklı bölgesinde başvurular alınacak olup, ilk aşamada 1071 konut, belirlenen şartlara uyan 18 yaşından büyük evli T.C. vatandaşlarına 3 yıl süreyle kiralanacak.
BAŞVURULAR BUGÜN BAŞLIYOR
İlk olarak tamamlanan 1071 konut için başvurular alınmaya başlanacak. Başvuru süreci, 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Kura çekimi ve konut teslimatları ise Ekim ayında başlayacak.
Bölge rayicinin altında fiyatlarla konut sahibi olamayan vatandaşlara uygun koşullar ile kiralama fırsatları sunan proje çerçevesinde kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak. Kira bedelleri, konutun büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. En yüksek kira tutarı 4+1 konutlar için 18 bin lira olacak.
KAÇ KONUT YAPILACAK?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026'da ilk aşamada 1071 konut teslim edilecek. Genel olarak 15 bin konut kiralanması planlanıyor.
HANGİ İLÇELERDE KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Konutlar dört grup halinde tahsis edildi. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde 291, Arnavutköy'de ise 90 konut kiralanacak.
HANGİ AİLE ÜRETMELERİNE HANGİ BÜYÜKLÜKTEKİ KONUTLAR SUNULACAK?
Yeni evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut, iki ya da daha fazla çocuğu olan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuruda bulunabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak, evli bulunmak ve en az bir yıl boyunca İstanbul'da kesintisiz ikamet etmek gerekmektedir. Ayrıca, Türkiye sınırlarının içinde tapuda kaydedilmiş bağımsız bir konut sahibi olmamak, TOKİ ile daha önce konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık hane halkı net gelirinin 100 bin lira üst sınırını aşmaması şartları aranmaktadır.
İSTANBUL DIŞINDAKİ İLLERDEN BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Bu projeye, yalnızca İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar başvuru yapabilecek.
İSTENEN İLÇELERDEN HERHANGİSİNE BAŞVURU YAPILABİLİYOR MU? İKAMET ŞARTI VAR MI?
İstanbul il sınırları içinde yaşayanlar, istedikleri ilçe için başvuru yapma hakkına sahiptir.
ÜZERİNDE TAPU BULUNANLAR BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Üzerinde mülk tapusu olan kişiler başvuru gerçekleştiremeyeceklerdir.
DAHA ÖNCE KONUT ALIP SATANLAR BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Son beş yıl içinde bağımsız mülk niteliğinde bir konut alıp satanların başvuru hakkı bulunmamaktadır.
KİRALIK KONUTUNU ALAN KİŞİ BAŞKA BİR EV SATIN ALIRSA DURUM NE OLACAK?
Evet, konut teslim edilmesi durumunda, kiralanan evin tahliyesi gerekecektir.
PROJEDE NE TÜR EVLER VAR?
Bu proje çerçevesinde, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri sunulmaktadır.
KİRALIK EVLERDE YILLIK KİRA ARTIRIŞI OLACAK MI?
Konutların teslim yılı itibarıyla 12 ay süreyle herhangi bir artış olmayacak. 12 ayın dolmasının ardından ise ilk ocak ayında TÜFE oranında bir artış yapılacak.
KİRA ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kira bedeli, konutun tesliminden sonraki ayın 20'sinde ödenmeye başlanacaktır.
BAŞVURULAR NE ŞEKİLDE, NE ZAMAN YAPILACAK VE KABUL DURUMU NASIL ÖĞRENİLECEK?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihleri arasında alınacaktır. Vatandaşlar başvuru durumlarını TOKİ'nin hizmetleri arasında bulunan "Konut/İşyeri Başvuru" menüsünden kontrol edebilirler.
Başvuru ücreti talep edilmeyecek. Başvurular, e-Devlet platformunda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri içinde yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" seçeneğinden gerçekleştirilecektir.
3 YILDA SÜRE UZATALABİLİR Mİ?
Hayır, tahsis süresi 3 yıl ile sabit olup, uzatılma imkanı yoktur.
KİRALIK SOSYAL KONUT FİYATLARI
1+1 konut: 10.000 TL
2+1 konut: 12.000 TL
3+1 konut: 15.000 TL
4+1 konut: 18.000 TL’den başlayacaktır.
BAKAN KURUM İSTANBUL'DAKİ KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN GÖRSELLERİNİ PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da dezavantajlı gruptaki vatandaşların uygun fiyatlarla konut edinimini desteklemek için hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesine ilişkin örnek daire görüntülerini paylaştı.
Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımda, "İstanbul'da kiralık konutlar için başvurular yarın başlayacak. Merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'deki TOKİ evlerimiz." ifadelerini kullandı.
İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz.
Evlerimizi merak ediyor musunuz❓
İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri ⤵️ pic.twitter.com/wlbPjl5Yia