TOKİ İstanbul'da Kiralık Daire Başvurusu Bugün Açılıyor! Şartlar ve Örnek Daireler Burada!
İstanbul'da düşük gelirlilerin faydalanacağı, Türkiye'de bir ilk olarak hayata geçirilecek olan projeyle toplamda 15 bin sosyal konut kiralanacak. Bu proje kapsamında İstanbul'un dört farklı bölgesinde, belirlenen şartlara uygun 18 yaşını doldurmuş evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına 3 yıllık süreyle kiraya verilecek ilk aşamada 1071 konut yer alacak.
BAŞVURULAR BUGÜN BAŞLIYOR
Projenin ilk etabında inşaatı tamamlanmış olan 1071 konut için başvurular alınmaya başlanacak. Başvurular, 14 Eylül ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak. Kura çekimi ve konut teslimatları ekim ayında gerçekleştirilecek.
Bu projeyle, piyasa fiyatlarının altında konut kiralama olanağı sağlanacak. Aylık kira bedelleri 10 bin lira ile başlayacak ve konutun büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. 4+1 konutlar için kira bedeli en fazla 18 bin lira olacak.
KİRALIK KONUT PROJESİNDE KAÇ KİRALIK KONUT OLACAK?
sosyal konut tahsis projesi çerçevesinde, Ekim 2026'da ilk etapta 1071 konutun teslimi gerçekleştirilecek. Genel olarak toplamda 15 bin konut kiralanması planlanıyor.
İLK ETAPTA HANGİ İLÇEDE KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Konutlar, dört grup halinde dağıtılacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde 291 ve Arnavutköy ilçesinde 90 olmak üzere toplamda 1071 konut kiraya verilecektir.
HANGİ GRUPLARA HANGİ BÜYÜKLÜKTE EVLER KİRALANACAK?
Genç evli çiftlere, 1+1 ya da 2+1 konut, iki veya daha fazla çocuğu olan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecektir.
KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuru yapabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olunması gerekmektedir. Ayrıca, başvuru tarihine kadar 18 yaşını doldurmuş olmak, evli olmak, en az 1 yıl boyunca İstanbul il sınırları içinde kesintisiz olarak ikamet etmek, Türkiye genelinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapılmamış olması ve aylık hane halkı net gelirinin 100 bin lira sınırını aşmaması şarttır.
İSTANBUL DIŞINDAKİ İLLERDEN BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Projeden yalnızca İstanbul'da ikamet edenler yararlanabilecek.
İSTEYEN AÇIKLANAN İLÇELERDEN HERHANGİ BİRİNE BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ? BU İLÇELERDE İKAMET EDİYOR OLMA KOŞULU VAR MI?
İstanbul il sınırları içindeki yaşayan vatandaşlar, istedikleri ilçeye başvuru yapma hakkına sahiptir.
ÜZERİNDE TAPU OLANLAR BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ?
Kendisine ait bir konut tapusu bulunan vatandaşlar bu projeye başvuruda bulunamayacak.
DAHA ÖNCE EV ALIP SATANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ?
Son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmazı satın alan ya da satanlar bu başvuruya katılamaz.
KİRALIK KONUT ÇIKAN KİŞİ EV ALIRSA EVDEN ÇIKARILACAK MI?
Evet, tahsis süresi içinde konut edinilmesi halinde, kiralanan konutun boşaltılması gerekecektir.
PROJEDE KAÇ TİP EV VAR?
Proje içerisinde, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri bulunmaktadır.
YILLIK KİRA ARTIŞI OLACAK MI?
Konutların teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca herhangi bir artış yapılmayacak. Ancak 12 aylık sürenin bitiminde, tüfe oranında artış gerçekleştirilecektir.
KİRA ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kira bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde ödenmeye başlanacaktır.
BAŞVURULAR NASIL, NE ZAMAN YAPILACAK, BAŞVURUNUN KABUL EDİLİP EDİLMEDİĞİ NASIL ÖĞRENİLİR?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, başvuru durumlarını TOKİ hizmetleri arasında bulunan "Konut/İşyeri Başvuru" kısmında kontrol edebilecekler.
Başvuru esnasında herhangi bir ücret talep edilmeyecek. Başvurular e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti kısmından gerçekleştirilmelidir.
3 YIL SONRA SÜRE UZATABİLİR Mİ?
Hayır, konut tahsis süresi 3 yıl ile sınırlıdır ve uzatılmayacaktır.
KİRALIK SOSYAL KONUT KİRA FİYATLARI
1+1 konut: 10.000 TL
2+1 konut: 12.000 TL
3+1 konut: 15.000 TL
4+1 konut: 18.000 TL’den başlayacaktır.
BAKAN KURUM İSTANBUL'DAKİ KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN GÖRÜNTÜLERİNİ PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'daki dar gelirli bireylerin uygun fiyatlarla konut sahip olmasını sağlamak üzere başlatılan kiralık sosyal konut projesine ait örnek dairelerin görüntülerini sosyal medya üzerinde paylaştı.
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından Ataşehir’deki örnek dairelere yönelik yaptığı paylaşımda, "İstanbul'da kiralık konutlarımız için yarın başvurularımızı almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiralayacağımız TOKİ konutları." şeklinde ifadelerde bulundu.
İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz.
Evlerimizi merak ediyor musunuz❓
İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri ⤵️ pic.twitter.com/wlbPjl5Yia