İstanbul'da TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Başlıyor! İşte Şartlar ve Örnek Daireler
İstanbul, düşük gelirli bireyler için Türkiye'de ilk kez hayata geçirilecek bir uygulama ile 15 bin sosyal konut kiralama fırsatı sunuyor. Bu projede, İstanbul genelinde dört farklı bölge için başvuru alınacak ve ilk aşamada 1071 konut, 3 yıl süreyle belirtilen şartlara uygun, 18 yaşını doldurmuş evli T.C. vatandaşlarına kiralanacak.
BAŞVURULAR BUGÜNDEN İTİBAREN ALINACAK
Projedeki ilk 1071 konut için başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında toplanacak. Kura çekim işlemleri ve konut teslimleri ise ekim ayında gerçekleştirilecek.
Bu proje, piyasa fiyatlarının altında kiralama olanağı sunarak, ev sahibi olamayan vatandaşlara fayda sağlamayı amaçlıyor. Kira bedellerinin, aylık 10 bin TL'den başlayacağı ve konutun büyüklüğüne göre değişeceği belirtilmektedir. En yüksek kira ücreti 4+1 daireler için 18 bin TL olarak belirlendi.
PROJE KAPSAMINDA KAÇ KONUT YAPILACAK?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi çerçevesinde, Ekim 2026 itibarıyla ilk aşamada 1071 konutun teslim edilmesi planlanıyor. Proje sonunda toplamda 15 bin konut kiraya verilecek.
İLK ETAPTA HANGİ İLÇELERDE KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Konutlar dört ana grup halinde dağıtılacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, Arnavutköy'de ise 90 konut olmak üzere toplam 1071 konut kiralama sürecine dahil edilecek.
HANGİ GRUPLARA HANGİ BÜYÜKLÜKTE KONUTLAR KİRALANACAK?
Genç evli aileler, 1+1 veya 2+1 konutlarla desteklenecekken, iki veya daha fazla çocuk sahibi aileler 2+1, 3+1 veya 4+1 konutlarla ev sahibi olabilecek.
KİRALIK KONUTLAR İÇİN BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvurabilmek için T.C. vatandaşı olmak, başvuru tarihine kadar 18 yaşını doldurmuş olmak, evli bulunmak, son bir yıldır İstanbul sınırları içerisinde ikamet ediyor olmak, Türkiye içerisinde tapuda kaydı bulunan bağımsız bir konuta sahip olmamak, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık ortalama hane halkı gelirinin 100 bin TL üst sınırını geçmemesi gerekmektedir.
İSTANBUL DIŞINDAN BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Proje başvuruları sadece İstanbul ilinde yaşayan vatandaşlar için geçerli olacak.
İSTENİLEN İLÇEYE BAŞVURU YAPILABİLİR Mİ? İKAMET KOŞULU VAR MI?
İstanbul'da ikamet edenlerin, diledikleri ilçe için başvuru yapma hakkı bulunuyor.
ÜZERİNDE TAPUSU OLANLAR BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Tapusu bulunanlar, bu projeye başvuru yapamayacaklar.
Daha Önce Ev Alıp Satanlar Başvuru Yapabilecek Mi?
Son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde bir mülk satın alan ya da satan vatandaşlar da başvuru hakkına sahip olmayacaklar.
KİRALIK KONUTU ALAN BİRİ EV SATIN ALIRSA DURUM NE OLACAK?
Eğer tahsis süresi boyunca konut satın alınırsa, kiralanan konutun tahliye edilmesi gerekecektir.
PROJEDE KAÇ FARKLI KONUT TİPİ VAR?
Proje, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi çeşitli konut tipleri sunmaktadır.
YILLIK KİRA ARTIŞI UYGULANACAK MI?
Konut tesliminin yapılacağı tarihten itibaren 12 ay süresince kira artışı olmayacak. 12'nci ayın sonunda ise, TÜFE oranında bir artış yapılması öngörülmektedir.
KİRA ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kira bedeli, konutun tesliminden sonraki ayın 20'sinde ödenmeye başlayacaktır.
BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK, KABUL EDİLİP EDİLMEDİĞİ NASIL ANLAŞILACAK?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihleri arasında kabul edilecek. Vatandaşlar, başvuru durumlarını TOKİ'nin hizmetleri arasında yer alan "Konut/İşyeri Başvuru" menüsünden kontrol edebilecekler.
Başvuru ücreti alınmayacak. Başvurular, e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden gerçekleştirilecektir.
3 YIL SONUNDA SÜRE UZATILACAK MI?
Hayır, tahsis süresi kesinlikle 3 yıl ile sınırlıdır ve uzatılmayacaktır.
KİRALIK SOSYAL KONUT FİYATLARI NELER?
1+1 konut: 10.000 TL
2+1 konut: 12.000 TL
3+1 konut: 15.000 TL
4+1 konut: 18.000 TL'den başlayacaktır.
BAKAN KURUM, İSTANBUL'DAKİ KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN GÖRÜNTÜLERİNİ PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da düşük gelirli bireylerin uygun fiyatlarla konut edinmelerine yardımcı olmak amacıyla başlatılan sosyal konut projesinin örnek dairelerini paylaşarak, başvuruların bugün başladığını duyurdu.
Bakan Kurum, sosyal medya platformlarında Ataşehir'deki örnek dairelere ilişkin yaptığı paylaşımda, "İstanbul'daki kiralık konutlarımız için yarın başvurular alınıyor. Evlerimizi görmek ister misiniz? İşte Ataşehir'de kiralamaya sunacağımız TOKİ evleri." ifadelerine yer verdi.
İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz.
Evlerimizi merak ediyor musunuz❓
İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri ⤵️ pic.twitter.com/wlbPjl5Yia