İstanbul'da Kiralık Sosyal Konut Fırsatı! Başvuru Koşulları Burada!
Yüksek kira fiyatlarının dengelenmesi ve düşük gelirli vatandaşların erişilebilir konut bulmalarının sağlanması amacıyla TOKİ, heyecanla beklenen bir kiralık sosyal konut projesini hayata geçirecek. Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul’da gerçekleştirilecek projede, ilk aşamada 15 bin konut kiralanacak ve eylül ayında ilk hak sahiplerinin evlerine taşınması planlanıyor.
KİRALAR PİYASA DEĞERİNİN ALTINDA OLACAK
Hak sahipleri, kura töreni ile belirlenecek. Piyasa değerlerinin altında kiralanacak bu konutlarda, vatandaşlar üç yıl boyunca ikamet edebilecek. Süre tamamlandıktan sonra, konutların bakım işlemleri yapıldıktan sonra yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecektir.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, önceki gün yaptığı açıklamada, "Talep toplayıp, şeffaf bir şekilde noter huzurunda kura ile hak sahiplerini belirleyeceğiz." mesajını iletti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da, "İstanbul’da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız. Bu yıl eylülde ilk kiralık konut projelerimizin teslimatlarını gerçekleştireceğiz." şeklinde konuştu.
ÖZEL KONTENJANLAR TANINACAK
Kiralık sosyal konut projesi, alt gelir grubu ile sosyal yardım alan bireylere, kentsel dönüşüm aşamasında olan veya bu süreçten etkilenen vatandaşlara özel kontenjanlar sunulacak. Bunun yanı sıra, emeklilere ve memurlara da kontenjan ayrılması planlanmaktadır.
Kontenjan dağılımı ve uygulama süreci hakkında detaylı bilgilere, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ tarafından yapılacak açıklamalarla ulaşılacaktır. Konutlar TOKİ tarafından inşa edilecek ve duyurunun ardından talep toplanacaktır. Süreç sonunda hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura kazanan vatandaşlar, TOKİ ile kira sözleşmesi gerçekleştirecektir.
İLK OLARAK İSTANBUL’DA, SONRA DİĞER ŞEHİRLERDE
Kiralık sosyal konut modeli, TOKİ'nin "Ev Sahibi Türkiye" ve "Yüzyılın Konut Projesi" gibi önemli projeleri içinde öne çıkan uygulamalardan biridir. Hükümetin hedefi, Türkiye’nin tüm illerinde toplamda 500 bin sosyal konut inşaatı gerçekleştirmektir. İlk konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanmaktadır. İlk kez İstanbul'da uygulanan Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin, buradan elde edilecek verilere göre İzmir, Kocaeli, Ankara, Antalya gibi diğer büyük şehirlerde de ihtiyaçlara göre hayata geçirilmesi bekleniyor.
1+1, 2+1 VE 3+1 TİPİNDEKİ DAİRELER KİRALANACAK
Projeye katılmak isteyenler, daha önce ev sahibi olmamış ve belirlenen gelir limiti altında kalan bireylerdir. Ayrıca memurlar, emekliler, engelli bireyler ve evleri kentsel dönüşüm süreçlerinden etkilenen vatandaşlar için kontenjan ayrılması öngörülmektedir. 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde daireler, piyasa ortalamasının yarısı kadar bir bedelle kiralanacaktır. Hükümet, uzun vadede düşük maliyetli kiralık konut sunarak, kira artışlarını frenlemenin yanı sıra, bu konutları ihtiyaç sahiplerine yeniden tahsis etmeyi planlamaktadır.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Varlıklarına kayıtlı bir konutu bulunmayan vatandaşlar, belirlenmiş gelir sınırının altında kalan aileler, memurlar, emekliler, engelliler ve kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmak durumunda kalan hak sahipleri başvuru yapabilecektir.
KİMLERE KONTENJAN AYRILACAK?
TOKİ tarafından inşa edilecek konutlardan, alt gelir kategorisindeki bireyler faydalanabilecektir. İhtiyaç sahipleri için özel kontenjanlar oluşturulması da planlanmaktadır. Memurlar, emekliler, engelliler ve evleri dönüşüme girecek olan vatandaşlara ayrı kontenjan tahsis edilecektir.
HANGİ KRİTERLER ARANACAK?
İstanbul’da belirli bir süre ikamet etme şartı ve hanehalkı gelirleri gibi kriterler, başvuru değerlendirmelerinde göz önünde bulundurulacaktır.
KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA KİRALANABİLECEK?
Konutlar, üç yıllık bir süre için kiralanacak. Süre sonunda kiracı, evin tahliye edilmesi gerekecek ve bakım işlemleri yapıldıktan sonra yeni hak sahibine kiraya verilecektir.
KİRALAR NE KADAR OLACAK?
Kiralık sosyal konutların bedeli, piyasa rayiç bedelinin yarısı kadar olacağı belirtilmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu kiraların piyasa değerinin yarısında veya belki de daha alt bir seviyede belirleneceği konusunda bilgi verdi. Kurum, "Bölgedeki kira bedeli 30 bin lira olarak düşünülürse, bunun yarısı ya da daha düşük bir bedelle kiralama gerçekleştireceğiz. Böylelikle vatandaşımız, düşük fiyatlarla 3 yıl boyunca bu evde oturma imkanı bulacak ve ardından başka bir ihtiyaç sahibi kiralayabilecektir." açıklamasında bulundu.