Ev Alım-Satımında DASK'tan Önemli Değişiklik! Resmi Gazete'de Duyuruldu

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarını Resmi Gazete'de yayımladı. Yeni düzenleme ile birlikte mülk devri esnasında eski ev sahibinin sigorta poliçesini yeni alıcıya devretme uygulamasına son verilecektir. Ayrıca, kullanılmayan primlerle ilgili de yeni bir karar alınmış bulunmaktadır. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’ndaki bu değişiklik, Resmi Gazete'de yayınlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.

DEVİR UYGULAMASI KALKTI

Yeni düzenlemeyle, konutun yeni birine satılması hâlinde mevcut DASK poliçesinin aktarma uygulaması kaldırılmıştır.

Bu durum, taşınmazın tapuda yeni kişinin adına kaydedilmesiyle birlikte mevcut DASK sözleşmesinin geçerliliğinin sona ermesini gerektirecektir.

İADE EDİLEN PRİMLER

Poliçenin satış nedeniyle sona ermesi durumunda, kullanılmayan süreye ait primler sigorta sahibine geri ödenecektir.

Bunlar sayesinde evini satan kişiler, poliçenin kalan süresini kapsayan ödedikleri primleri iade alabileceklerdir.

Ayrıca, tapu müdürlükleri ya da ilgili işlemlerde yetkili diğer kurumlar, taşınmazın yeni sahibinin adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin olup olmadığını kontrol edeceklerdir.

MİRAS YOLUYLA DEVİRDE FARKLI UYGULAMA GEÇERLİ

Söz konusu düzenleme yalnızca satış işlemleri için geçerli değildir. Miras gibi mülkiyetin satış dışında değiştiği durumlarda mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibine aktarılacaktır.

Yeni taşınmaz sahibi, poliçenin varlığını ve menfaat değişikliğini öğrendiği andan itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunmak zorundadır.

Sigorta şirketi ya da acente, bildirimin kendisine ulaşmasının ardından 24 saat içerisinde menfaat değişikliğini içeren zeyilnameyi düzenleyerek poliçeyi yeni hak sahibine iletecektir.